Sentencias sobre Condiciones Generales de Contratación. El índice IRPH.
Muchos de nuestros clientes se quejan de la necesidad de renovar cada cierto tiempo sus permisos de residencia. Te damos unos cuantos motivos para que valores si vale la pena solicitar la nacionalidad.Un juzgado de Sabadell dicta una sentencia de nulidad de la cláusula del IRPH. Prolifera la jurisprudencia menor a la espera de la sentencia del TJUE.Muchos de nuestros clientes se quejan de la necesidad de renovar cada cierto tiempo sus permisos de residencia. Te damos unos cuantos motivos para que valores si vale la pena solicitar la nacionalidad.
Hace escasos días hemos tenido conocimiento de una sentencia que declara la nulidad del índice de referencia de un préstamo hipotecario – el conocido como IRPH – obligando a la entidad financiera a efectuar el recálculo de dicho préstamo. Las consecuencias de dicha declaración, son la devolución de las cantidades cobradas en exceso al consumidor en aplicación de dicho índice.
El juez utiliza la misma argumentación que se ha venido utilizando en los procedimientos de cláusula suelo, es decir, basa la nulidad en la no superación del control de transparencia, al considerar que dicho índice fue impuesto de forma unilateral por el banco y por tanto cumple los requisitos para ser una condición general de la contratación.
Esta sentencia no es firme y con toda seguridad será apelada por la entidad bancaria, sobre todo porque tanto consumidores como bancos están a la espera de la futura sentencia del TJUE que resuelva esta materia. Desde Logos Legal recomendamos a nuestros clientes esperar a la misma, si bien nada impide enviar una reclamación extrajudicial para intentar llegar a un acuerdo con el banco. Sin embargo, debe tenerse mucho cuidado con lo que se firma con las entidades, ya que ante la inminencia de la sentencia, los bancos se están poniendo en contacto con los clientes ofreciéndoles acuerdos en los que se anula el índice IRPH a cambio de ofrecerles un tipo fijo para el resto de la vida del préstamo.
Como ya ocurrió con las cláusulas suelo, este tipo de acuerdos suele incluir una renuncia de acciones que implicaría que el consumidor no pudiese recuperar en el futuro las cantidades abonadas si la futura sentencia del TJUE se posicionase a favor de los prestatarios. Por ello es muy importante el asesoramiento legal antes de firmar cualquier tipo de documento. No dejes que te engañen y consúltanos tus dudas.